本报记者 杜雨萌

　　7月14日至15日，中央城市使命会议在北京举行。这是时隔10年，党中央再次召开城市使命会议。

　　在中国城市贪图学会常务副理事长兼通知长石楠看来，与十年前比较，这次会议布景发生了三个显赫变化：一是我国城镇化正从快速增始终转向分解发延期，即量的增长不再是雄壮成见，品性进步才是要道处所。二是我国正稳步鼓动中国式当代化进度，而城市惩处又是国度惩处当代化的中枢骨子。三是我国经济发展也已参加双轮回新阶段，城市竞争力的评估方法需要重新凝视，城市发展也亟待进行系统性想考。

　　在此布景下，会议强调，现时和今后一个时期城市使命的总体条目是：以建立立异、宜居、娟秀、韧性、文雅、聪慧的当代化东说念主民城市为成见，以推动城市高质料发展为主题，以对峙城市内涵式发展为干线，以鼓动城市更新为热切合手手，纵情推动城市结构优化、动能改换、品性进步、绿色转型、文脉赓续、惩处增效，紧紧守住城市安全底线，走出一条中国特质城市当代化新门路。

　　在房地产领域，会议建议，加速构建房地产发展新形状，稳步鼓动城中村和危旧房改良。

　　58安堵客探讨院院长张波在收受《证券日报》记者采访时默示，“加速构建房地产发展新形状”这一表述，延续了现时房地产调控的策略干线，并在践诺旅途上更强调供需双向更动。斡旋本次会议强调的“以鼓动城市更新为热切合手手”，这意味着，往时一方面要强化供给端优化，并在改良进程中同步鼓动低效能地再开荒，进步城市空间愚弄效率；另一方面，城市更新也会对房地产需求端变成刺激，并通过货币化安置等技艺径直加多购房需求。

　　记者梳剪发现，自客岁9月份中共中央政事局会议定调“要促进房地产市集止跌回稳”以来，住房和城乡建立部部长倪虹此前先容，据联系拜访，仅在寰宇35个大城市，需要改良的城中村有170万套；寰宇城市需要改良的危旧房有50万套。对此，住房和城乡建立部于客岁10月份明确建议，要通过货币化安置等样式，新增践诺100万套城中村改良和危旧房改良。

　　跟着客岁11月份城中村改善策略支撑范围从当先的35个超大特大城市和城区常住东说念主口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市，倪虹于本年3月份再次默示，要在客岁新增100万套的基础上，不竭扩大改良范畴。

　　在城中村改良进程中，房票安置形状可谓热切合手手。据中指监测数据，本年以来，已有跨越20个地区优化房票策略。

　　中指探讨院策略探讨总监陈爱静对《证券日报》记者默示，本年以来，各地抑止加大房票安置力度，促进住房需求参加市集，部分城市获得较好后果。本次会议进一步强调“稳步鼓动城中村和危旧房改良”，意味着城中村和危旧房改良将成为往时城市使命的重心骨子。不错预期，往时跟着城中村和危旧房改良的稳步鼓动，房票安置策略或将不竭完善，关连举措有望在促进房地产市集止跌回稳中发达更大作用。

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP

职守剪辑：石秀珍 SF183